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Vous souhaitez louer votre bien en toute sérénité ?

Enfin une agence qui s'occupe de tout et SANS FRAIS !

Chaise pivotante

ENFIN UNE AGENCE QUI S'OCCUPE
DE TOUT, EN TOUTE SIMPLICITÉ...

Tea&Chill, l'agence de gestion locative SANS frais, qui vous assure un loyer fixe garanti chaque mois car nous sommes votre locataire

 

Ce loyer est établi à la signature du bail et aucun frais de gestion ne vient le minorer, de plus vous pouvez récupérer votre bien quand vous le souhaitez, fini la trêve hivernale ! 

Vous ne vous occupez de rien, nos équipes se chargent de tout !

POURQUOI NOUS CHOISIR ?

Rentabilité

Chaque mois, nous garantissons votre loyer, quel que soit le taux de remplissage. 

Sérénité

On gère votre bien de A à Z :  accueil, gestion du linge, entretien...

Flexibilité

Vous pouvez récupérer votre bien quand vous le souhaitez. Fini la trêve hivernale !

Sécurité

Notre contrat, encadré par la loi, vous garanti votre loyer et la légalité de la sous-location.

Assuré

Vous bénéficiez de notre assurance Maaf, de plus votre bien s'usera beaucoup moins rapidement que lors d'une location classique. 

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Exemple des frais réel payé par an à une agence pour un 45 m² à 1 000 € de loyer

Vous économisez 3 456 € de frais d’agence grâce à Tea&Chill !

DES PROPRIÉTAIRES HEUREUX !

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Stéphanie G

Mon loyer perçu chaque moi est plus élevé que ce que je percevais avant, comme l'agence ne prend pas de frais de gestion. Conclusion je suis gagnante !  

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Pascal D

J'avais un peu peur de faire louer mon appartement à une entreprise, mais depuis, je constate que mon appartement est bien géré. De plus le Home staging mis en place par Tea&Chill fait ressortir la valeur de mon bien. 

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Diane F

Depuis que j'ai confié la gestion de mon appartement à Tea&Chill, je n'ai plus aucun soucis de loyer impayé. J'ai enfin l'esprit tranquille. 

Signature d'un contrat

UNE MISE EN PLACE SIMPLE & RAPIDE

Wave

01

ON SE RENCONTRE

 

Après les 1er contacts par e-mail ou par téléphone, on organise une visite de votre bien par notre décoratrice d'intérieur. 

02

ON SIGNE LE CONTRAT

 

Après un état des lieux, nous signons le contrat avec le loyer et les clauses vues ensemble.

03

ON S'OCCUPE DE TOUT !

 

Vous êtes heureux, vous avez l'esprit tranquille et vous profitez de vos loyers (sans frais) !

DANS LE DÉTAIL ÉTAPE PAR ÉTAPE

La recherche et de la rédaction

Nos équipes recherchent des biens qui répondent aux critères de nos partenaires (Entreprises, Cadres, Consultants, Freelancers) qui veulent se loger sur une courte ou moyenne durée selon leurs missions.

LA RECHERCHE

Téléphone bureau

PREMIER CONTACT

Lors d'un call nous répondrons à vos questions sur la mise en place du partenariat. Nous aurons aussi besoin d'informations sur votre bien telles que sa situation géographique.

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VISITE

Notre Team Déco prendra quelques photos et mesures pour mettre en valeur votre bien. Ils pourront également répondre à vos questions

Signature de contrat

SIGNATURE DU BAIL

Notre équipe juridique rédige un bail dérogatoire pour la mise en sous-location de votre bien puis Tea&Chill vous versera votre loyer, à vous la détente et la tranquillité !

Chambre décorée

MISE EN VALEUR 

Notre Team déco si nécessaire rénove votre bien et l'aménage dans une ambiance cocooning, esprit Tea and Chill !

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MISE À DISPOSITION

Nos City managers informerons nos partenaires de la mise à disposition d'un nouveau bien pour leurs salariés. 

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CONTACT

 Laissez-nous votre message ! 

Nous y répondrons dans les meilleurs délais. 

Merci pour votre envoi !

  • Why choose us rather than a standard tenant?
    Safety! You call on a serious tenant who also owns several properties. We therefore know your challenges and your expectations. In addition, with our derogatory lease drafted by our legal department, you will no longer have to fear the non-payment of your rents, the winter break or the long procedures to recover your property. Because as soon as you wish, you can regain possession of your property by simply sending a registered letter. Finally, you will no longer have to worry about the good performance of your property, because our teams will continue to maintain it so that it meets the expectations of our business class customers. You have peace of mind, our customers are happy, it's a Win Win.
  • What are the criteria for selecting a property?
    We are looking for any type of surface. Our criteria are those of our customers, close to a means of transport (Metro, RER, Bus...), and local shops. We are also looking for properties where we will have few improvements to make (painting, changing the floor). For certain properties with high potential, it will be possible for us with the lessor's agreement to redo the kitchen or the bathroom to maximize the potential of the property.
  • What type of lease is signed?
    We sign a derogatory lease or commonly called precarious lease for a period of one year, renewable or not, according to your convenience. This type of lease is renewable for up to 3 years. This contract is governed by article 11 of the law of July 6, 1989. If the lessor wishes to continue the partnership beyond 3 years, Tea&Chill will enter into a commercial lease.
  • What is the difference between a derogatory lease and a residential lease?
    The precarious residential lease, also called a derogatory residential lease, is a rental contract with a reduced duration of at least one year, and can go up to three years. You can thus derogate from the minimum duration of the classic housing contract. At the end of the contract, notice of departure must be given at least 2 to 6 months in advance by the lessor or the lessee. It is indeed a contract in favor of the lessor since the latter can interrupt the rental as soon as an event agreed in advance in the contract occurs. This gives landlords some flexibility unlike a traditional residential lease.
  • Is the renovation supported by the lessor?
    No, Tea&Chill finances and carries out the necessary improvement works (home staging) to exploit the full potential of your property. The improvement works do not concern heavy work (removal of partitions, etc.).
  • Is the lessor liable in the event of damage to his property?
    No, Tea&Chill takes out a contract with its MAAF insurance to protect the property from any damage. In addition, our goal is that your only concern is to collect your rents.
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